1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
川崎市高津区
73.8万円/㎡
前年比+7.3%
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メイツ武蔵小杉富士見台
神奈川県川崎市高津区千年
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩24分
1996年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
4,111万円
61.3万円/㎡
1,910
3,377
4,844
6,311
AI査定結果
推定相場価格
4,111万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,377万円〜4,844万円
50.3万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
メイツ武蔵小杉富士見台
3,799万円（56.6万円/㎡）/ 1階 / 67.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,799万円 | 56.6万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/29 | 3,598万円 | 53.6万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 2,780万円 | 41.4万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 2,990万円 | 38.6万円 | 2階 | 77.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 41.1万円 | 2階 | 77.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,280万円 | 42.4万円 | 2階 | 77.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,480万円 | 44.9万円 | 2階 | 77.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,380万円 | 55.3万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,690万円 | 40.1万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,790万円 | 41.6万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 57.0万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,480万円 | 57.0万円 | 6階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,580万円 | 58.6万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,680万円 | 60.2万円 | 3階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,680万円 | 60.2万円 | 6階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 41.4万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | メイツ武蔵小杉富士見台 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅24分 | 3,799万円 | 56.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/02 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/02 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,580万円 | 69.7万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/24 | 久地リバーサイドタウン 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅6分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/16 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 50.6万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,680万円 | 46.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/15 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 4,399万円 | 58.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/29 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/09 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,699万円 | 52.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/11 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 津田山駅8分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、川崎市高津区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して23.3%割安です。